中汇智谷（四川）税务师事务所有限公司/5A级税务师事务所/税务代理/税务咨询/税务顾问/营改增/企业所得税汇算鉴证/土增清算

各省、自治区、直辖市和计划单列市国家税务局、地方税务局：

　　现就房地产开发企业开发产品完工条件确认有关问题，通知如下：

　　根据《国家税务总局关于房地产开发经营业务征收企业所得税问题的通知》（国税发[2006]31号）规定精神和《国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》（国税发[2009]31号）第三条规定，房地产开发企业建造、开发的开发产品，无论工程质量是否通过验收合格，或是否办理完工（竣工）备案手续以及会计决算手续，当企业开始办理开发产品交付手续（包括入住手续）、或已开始实际投入使用时，为开发产品开始投入使用，应视为开发产品已经完工。房地产开发企业应按规定及时结算开发产品计税成本，并计算企业当年度应纳税所得额。

　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　国家税务总局

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　二○一○年五月十二日

无标题文档

集团邮箱　|　联系我们　| 　您是第次浏览网站

ICP:蜀ICP备12022142号

咨询热线：86527980(咨询台)

公司总机：028-86088667、86527185转802

地址：四川省成都市东御街18号百扬大厦33F