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四川金点超越税务师事务所有限责任公司＝＝＝涉税专题
 
 
 
 
 
 
 
根据《中华人民共和国企业所得税法》及其实施条例的相关规定，现就房地产开发企业注销前由于预征土地增值税导致多缴企业所得税的退税问题公告如下： 　　一、房地产开发企业（以下简称企业）按规定对开发项目进行土地增值税清算后，在向税务机关申请办理注销税务登记时，如注销当年汇算清缴出现亏损，应按照以下方法计算出其在注销前项目开发各年度多缴的企业所得税税款，并申请退税： 　　（一）企业整个项目缴纳的土地增值税总额，应按照项目开发各年度实现的项目销售

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国家税务总局关于房地产开发企业注销前有关企业所得税处理问题的...... 2010-12-24
财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节...... 2010-9-29
国家税务总局关于房地产开发企业开发产品完工条件确认问题的通知...... 2010-5-12
国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知...... 2010-1-17
中国资产评估协会关于印发《投资性房地产评估指导意见（试行）》...... 2009-12-18
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